развернуть
678450, Республика Саха (Якутия), г. Нюрба, ул. Ленина, д. 30
Тел.: (41134) 2-46-50
nyurba.jak@sudrf.ru
Тел.: (41134) 2-46-50
nyurba.jak@sudrf.ru
| Суд прекратил право собственности на объекты незавершенного строительства ввиду отсутствия объектов строительства | версия для печати |
Нюрбинский районный суд РС (Я) удовлетворил иск и прекратил право собственности на объекты незавершенного строительства. Администрация МО «Нюрбинский район» РС(Я) обратилось в суд с иском, указав, что ответчику в 2019 г. предоставлены в субаренду земельные участки в дачном потребительском кооперативе (ДПК), в 2022 г. он зарегистрировал свое право собственности на два объекта незавершенного строительства, со степенью готовности 5% каждый. Между тем, в ходе выездной проверки установлено, что фактически объекты незавершенного строительства на земельных участках отсутствуют. Истец просил суд прекратить право собственности ответчика на объекты незавершенного строительства, как нарушающие права собственника земельных участков.
Судом установлено, что Администрация МР «Нюрбинский район» Республики Саха (Якутия) является собственником спорных земельных участков, которые были переданы в аренду ДПК. На основании договоров субаренды ДПК передал ответчику 2 земельных участка для ведения дачного хозяйства. В 2022 году ответчик обратился в уполномоченный орган и зарегистрировал право собственности на два объекта незавершенного строительства, указав их степень готовности как достигшую 5%. Однако, в ходе выездной проверки установлено, что в действительности застройки на земельных участках фактически отсутствуют, земельные участки свободные от любых объектов строительства, ровные и не огорожены.
Суд, удовлетворяя иск отметил, что право собственности на любой объект недвижимого имущества не может существовать отдельно от самого объекта собственности, таким образом, регистрация отсутствующего права собственности нарушает права законного владельца земельного участка – Администрации МО «Нюрбинский район» РС(Я).
Заочное решение суда не вступило в законную силу.
Пресс-служба суда |
|